Au quatrième trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une quasi-stagnation trimestrielle, recouvrant une progression de 0,3% des prix des terrains, une quasi-stabilité de ceux du résidentiel et une baisse de 2,5% de ceux des biens à usage professionnel. En parallèle, le nombre de transactions a connu une hausse de 2%, reflétant des hausses de 13,2% pour les terrains et de 8,6% pour les biens à usage professionnel et une baisse 1,4% pour les biens résidentiels.
En glissement annuel, l’IPAI a marqué une hausse de 1,1% par rapport au T4-2022, recouvrant une appréciation des prix du résidentiel (0,6%) et des terrains (2,1%) et une baisse des prix des biens à usage professionnel (0,4%). Pour ce qui est des transactions, ils ont connu un repli de 3,1%, résultat de la diminution de 4,8% des ventes des biens résidentiels. En revanche, les transactions des terrains ont progressé de 1,6% et celles des biens à usage professionnel de 1%.
Sur l’ensemble de l’année 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers ressort en hausse de 0,6% comparativement à 2022. Cette appréciation des prix est attribuable aux augmentations de 1,5% des prix des terrains et de 1,8% de ceux des biens à usage professionnel. Les prix des biens résidentiels ayant, en revanche, quasiment stagné. Pour ce qui est du nombre de ventes, il a enregistré un accroissement de 5,1% en 2023, résultat des hausses de 6,3% des ventes des biens résidentiels, de 5,8% de celles des biens à usage professionnel et de 0,3% de celles des terrains.
